咨询：本人在万全郑楼有落地房1间，有房产证，有土地证(土地性质为划拔)。现如今在平阳县国悦府买了一套103平米的商品房，请问我这算第1套，还是第2套?契税要交多少？?

回复：关于根据《财政部 国家税务总局 住******建设部 关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号第二条第二款规定：“对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”因此，你已有一套房产，购入第二套103平方米的房产按2%税率征收契税。    

 承办单位：平阳县税务局（来源：浙江政务网信件公开页面2020年3月17日）