您好，由于购房需求旺盛，导致公积金资金需求量不断上升，大幅超出住房公积金年归集和贷款回收量，瑞安分中心实行贷款轮候，轮候时间大概需要抵押完成后7个月左右，具体要看资金归集和提取情况而定。

    为进一步解决职工急需贷款资金的问题，2017年瑞安分中心推出公转商贴息贷款业务，用银行资金解决贷款轮候的压力，预计放款时间只需2个月左右。

    您好，住房公积金贷款对刚需购房者即首套房的利率和首付比例已经在政策上给予支持。