根据国土资源部、住建部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资发〔2015〕90号)，平阳县实施不动产统一登记制度后，除房屋登记职能划转县国土资源局外，相关房屋交易和产权管理工作继续由县住房和城乡规划建设局负责。根据县政府统一部署，现将有关事项通告如下：

　　  一、停止受理各类房屋登记业务申请

自2016年8月24日（周三）18 :00时起，平阳县住房和城乡规划建设局现所属的县房屋登记中心及其各分中心停止受理各类房屋登记业务申请。

　二、房屋交易与产权管理主要业务类型

　　1、自2016年8月29日（周一）8：30时起，平阳县住房和城乡规划建设局现所属的县房屋交易与产权管理中心开始受理房屋交易与产权管理相关业务，主要包括：房屋转让交易，房屋成交价格申报，房屋抵押备案，房屋买卖合同备案，政策性住房上市交易，房屋中介机构备案，房产测绘成果审核，房屋交易资金监管，二手房转让合同网签服务等，同时，继续提供个人住房信息和房屋档案查询服务。

　  2、自2016年8月29日（周一）8：30时起，房屋转让（含新建商品房及存量房买卖、继承、赠与等）；房屋抵押（含在建工程、预购商品房及存量房抵押）；楼盘表管理等业务受理仍在平阳县住房和城乡规划建设局各分局所窗口办理，审批确认后，当事人凭《房屋交易告知书》到不动产登记中心办理房屋登记。

3、依法办理房产面积测绘、房屋转让、房屋抵押的，《房屋交易告知书》作为办理相关不动产登记业务的必收要件；《房屋交易（转让）告知书》作为纳税的必收要件。

三、为方便群众办理房屋登记，对房屋权属未发生变化的原房屋所有权证书仍然有效，任何部门不得要求当事人更换新证，不得增加群众和企业负担。

　  四、房屋交易与产权管理业务受理窗口设置

　　平阳县住房和城乡规划建设局在全县范围内共设立8个房屋交易与产权管理服务窗口，具体办理地点如下：

　  1、昆阳房屋交易与产权管理分中心地址：平阳县昆阳镇兴良路2号（平阳县行政审批服务中心一楼）,受理昆阳镇辖区房屋交易与产权管理业务，咨询电话：63186823

2、鳌江房屋交易与产权管理分中心地址：平阳县鳌江镇胜利路万和嘉苑1幢11-13号（平阳县鳌江镇新区联合审批局二楼），受理鳌江镇、南麂镇辖区房屋交易与产权管理业务，咨询电话：63263518

3、水头房屋交易与产权管理分中心地址：平阳县水头镇腾龙中路54号（水头国土资源管理分局三楼），受理水头镇、凤卧镇、闹村乡辖区房屋交易与产权管理业务，同时受理腾蛟镇、山门镇、顺溪镇、南雁镇、怀溪镇、青街乡辖区房屋交易（转让）业务，咨询电话：63991913

4、万全房屋交易与产权管理分中心地址：平阳县万全镇郑楼邮电南路（原郑楼供电所边平阳县住房和城乡规划建设局万全分局一楼），受理万全镇、海西镇辖区房屋交易与产权管理业务，咨询电话：63780765

5、萧江房屋交易与产权管理分中心地址：平阳县萧江镇大同南路（萧江国土资源管理所一楼），受理萧江镇辖区房屋交易与产权管理业务，同时受理麻步镇辖区房屋交易（转让）业务，咨询电话：63562336

6、山门房屋交易与产权管理分中心地址：平阳县山门镇镇前街2号（平阳县住房和城乡规划建设局山门管理所一楼），受理山门镇、顺溪镇、南雁镇、怀溪镇、青街乡辖区房屋交易（抵押）与产权管理业务，咨询电话：63810697

7、平阳县住房和城乡规划建设局腾蛟管理所地址：平阳县腾蛟镇凤鹤路80号，受理腾蛟镇辖区房屋交易（抵押）与产权管理业务，咨询电话：63531532

8、平阳县住房和城乡规划建设局麻步管理所地址：平阳县麻步镇望江街1号，受理麻步镇辖区房屋交易（抵押）与产权管理业务，咨询电话：63512800

        特此通告

             平阳县住房和城乡规划建设局

              二〇一六年八月二十三日